泉州網7月28日(ri)訊（融媒體記者 許(xu)鈸(ba)鈸(ba)）近日(ri)，泉州市(shi)住(zhu)建局、泉州市(shi)財政(zheng)局公(gong)布2025年(nian)第一、二批住(zhu)宅老舊電(dian)(dian)(dian)梯更(geng)新清單，全市(shi)1294部“高齡(ling)”電(dian)(dian)(dian)梯將獲超長期特別國(guo)債支持，每部定額(e)補助15萬元（最(zui)終(zhong)補助金額(e)以下達金額(e)為準）。此舉旨(zhi)在化解電(dian)(dian)(dian)梯安(an)全風險，破解群眾(zhong)“上下樓難”痛點。需注意的是，享受該(gai)補助的項目，將不再享受其(qi)他(ta)關(guan)于電(dian)(dian)(dian)梯更(geng)新的補助政(zheng)策。

政策亮點 小區統籌更新 “業主自愿+政府支持”

日(ri)前，泉(quan)州(zhou)市住建局(ju)、泉(quan)州(zhou)市發改委等(deng)四部門聯(lian)合下(xia)發《泉(quan)州(zhou)市利用(yong)超長期特別國債開展住宅(zhai)老(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)電梯更新(xin)的(de)(de)實施(shi)方(fang)案的(de)(de)通知》（以下(xia)簡稱《通知》）。《通知》指出(chu)，更新(xin)工(gong)作以“業(ye)主自(zi)愿、政府支持、科學評(ping)估、分類(lei)淘汰(tai)、有序提(ti)升、保障(zhang)(zhang)安(an)全”為原(yuan)則，針(zhen)對依法依規建設的(de)(de)住宅(zhai)樓中(zhong)已辦理(li)使(shi)用(yong)登(deng)記、使(shi)用(yong)年(nian)限長、故(gu)障(zhang)(zhang)率高(gao)、群眾更新(xin)意(yi)愿強烈的(de)(de)老(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)電梯，重點支持15年(nian)以上（2010年(nian)1月1日(ri)前辦理(li)使(shi)用(yong)登(deng)記）的(de)(de)住宅(zhai)老(lao)(lao)舊(jiu)(jiu)電梯實施(shi)更新(xin)更換。

《通知(zhi)》要求，住宅(zhai)老舊電(dian)梯更(geng)新(xin)以小區為單(dan)位(wei)，由社區（村）、業(ye)委會（臨時物(wu)業(ye)管理委員會）、業(ye)主(zhu)代表、物(wu)業(ye)和(he)申報項目的縣級國企（若有）等(deng)組(zu)成電(dian)梯更(geng)新(xin)工(gong)作(zuo)小組(zu)，負責統籌(chou)協調(diao)。由電(dian)梯更(geng)新(xin)工(gong)作(zuo)小組(zu)商(shang)請(qing)具備資質(zhi)的電(dian)梯制(zhi)造、安裝單(dan)位(wei)（即實施主(zhu)體）制(zhi)定電(dian)梯更(geng)新(xin)實施方(fang)案，包(bao)括確(que)定技(ji)術方(fang)案、選型尤其是資金(jin)籌(chou)措(cuo)方(fang)式（包(bao)括超長(chang)期特別國債補貼、住宅(zhai)專項維修(xiu)資金(jin)、業(ye)主(zhu)自籌(chou)資金(jin)等(deng)）。

值(zhi)得(de)注意的是，若原電梯井(jing)道需改造，須由具(ju)備資質的設計單位(wei)出(chu)具(ju)加固方(fang)案并參與驗收(shou)，確保(bao)結構安全(quan)萬無(wu)一失。

實施保障 全流程公示 倒排工期保進度

為確保透明高效，《通知》要求更(geng)(geng)新(xin)前須公示舊電梯、擬更(geng)(geng)新(xin)電梯信(xin)息(xi)，連同(tong)更(geng)(geng)新(xin)政策、更(geng)(geng)新(xin)方(fang)案等(deng)5日以上，業(ye)主表決(jue)(jue)需符合(he)民法典相關規定。表決(jue)(jue)達到法定比(bi)例后，對結果進行(xing)不少于5日的公示，過程應留存影像資料。公示完成(cheng)后，簽訂合(he)同(tong)應明確實施主體是否墊付國債補助(zhu)資金、業(ye)主出資部分的籌(chou)集和支付時間等(deng)權(quan)利(li)義務。

各縣（市、區）要組建(jian)(jian)工(gong)作專(zhuan)班，推動納入超長期(qi)(qi)特別國(guo)債(zhai)支持范圍(wei)的電梯更新項目(mu)(mu)逐(zhu)個(ge)倒(dao)排工(gong)期(qi)(qi)，按照每(mei)月(yue)(yue)新啟動一(yi)批(pi)項目(mu)(mu)、每(mei)月(yue)(yue)新完(wan)工(gong)一(yi)批(pi)項目(mu)(mu)、年底(di)前全部完(wan)工(gong)的要求，督促項目(mu)(mu)加快建(jian)(jian)設(she)。工(gong)作專(zhuan)班在每(mei)年納入國(guo)家支持計(ji)劃(hua)項目(mu)(mu)清單印發后1個(ge)月(yue)(yue)內向市住建(jian)(jian)局報送(song)項目(mu)(mu)倒(dao)排工(gong)期(qi)(qi)計(ji)劃(hua)，項目(mu)(mu)嚴重(zhong)滯后推進計(ji)劃(hua)或(huo)在當年度12月(yue)(yue)底(di)未完(wan)工(gong)影響后續年份我市項目(mu)(mu)申報的，將核減下年度補貼分配名額(e)。

安(an)全(quan)升級 嚴把質量關“拆舊裝新”全(quan)監管施(shi)(shi)工期間(jian)，實施(shi)(shi)主(zhu)體應(ying)清理(li)(li)現(xian)場、搭建(jian)圍擋(dang)，確保施(shi)(shi)工安(an)全(quan)，設立告(gao)示牌(pai)公開信息；物(wu)業專人協(xie)同管理(li)(li)，減少(shao)對居民生活影響(xiang)。更新后的電梯需(xu)經特種設備(bei)檢(jian)(jian)驗機構(gou)監督(du)檢(jian)(jian)驗合格，并取(qu)得監督(du)檢(jian)(jian)驗合格報告(gao)。交付(fu)使用后，應(ying)向市場監管部門申請辦理(li)(li)使用登(deng)記(ji)(ji)，取(qu)得使用登(deng)記(ji)(ji)證(zheng)書。

對納入(ru)超長期(qi)特別國債支持的住宅(zhai)老舊電梯(ti)更(geng)新項(xiang)(xiang)目，電梯(ti)單臺投資必須大(da)于15萬元（后續若(ruo)有調整，以上(shang)級政策為準）。電梯(ti)更(geng)新項(xiang)(xiang)目完工(gong)后，實施(shi)主(zhu)體持相(xiang)關證明材(cai)料至項(xiang)(xiang)目所在(zai)街道(dao)辦事處（鄉鎮人民政府）申請(qing)初(chu)審，由縣級住建、市場監管部門(men)復核后，由縣級住建部門(men)向實施(shi)主(zhu)體兌現補(bu)助資金。

該項政(zheng)策有效期至2027年12月(yue)31日。

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