福(fu)建省德化縣(xian)農業生產資(zi)料公(gong)(gong)司(si)擬對以下(xia)(xia)場所的租賃(lin)權進行(xing)第二次公(gong)(gong)開招(zhao)租：1、城后路20號(hao)8-9店面(mian)(mian)(mian)，面(mian)(mian)(mian)積約280平方米(mi)；2、城后路20號(hao)1-4店面(mian)(mian)(mian)，面(mian)(mian)(mian)積約260平方米(mi)；3、興南(nan)(nan)街(jie)99號(hao)時尚(shang)華庭一樓商城S102號(hao)，面(mian)(mian)(mian)積約17.46平方米(mi)。請有(you)意承租者攜(xie)帶(dai)相關報名資(zi)料（具(ju)體詳(xiang)見投標(biao)須知(zhi)）于2025年8月6日(ri)下(xia)(xia)午17:00分前到福(fu)建誠信招(zhao)標(biao)咨詢集(ji)(ji)團有(you)限公(gong)(gong)司(si)報名[地(di)址(zhi)：德化縣(xian)龍津(jin)南(nan)(nan)路152號(hao)木材(cai)公(gong)(gong)司(si)集(ji)(ji)資(zi)樓B幢二樓（陸升酒店往上150米(mi)對面(mian)(mian)(mian)）]，具(ju)體競價時間、地(di)點、形式(shi)等(deng)詳(xiang)見投標(biao)須知(zhi)。

聯系人：小吳/小曾

聯系電話：19959803368/19959803378

招租人(ren)：福建省德化縣農(nong)業生產資料公(gong)司

代理單位：福建誠信招標咨詢集團有限(xian)公司

2025年7月23日

投標須知

受福建(jian)(jian)省(sheng)德化縣農業生產資料公司委托，福建(jian)(jian)誠信招(zhao)(zhao)標咨詢集團有限公司采用公開招(zhao)(zhao)租方式(shi)確定(ding)城后路店(dian)面(mian)及時尚華庭一(yi)層店(dian)面(mian)（二次）招(zhao)(zhao)租的承租人，現(xian)將(jiang)有關事(shi)項(xiang)公告(gao)如下：

一、報名條件：

（1）年滿(man)十八周歲具(ju)有完全民(min)事(shi)行為能力的中(zhong)國公民(min)或企業(ye)獨立法人或其他組織(zhi)均可；

（2）未被列(lie)入嚴重違法(fa)失信行為記錄名單。

二、競價方式：采用暗標暗投的(de)方式（現場(chang)公布底價(jia)）。

本項目以(yi)暗標(biao)暗投方(fang)式，最(zui)低限價(jia)(jia)由招租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)在(zai)競(jing)價(jia)(jia)現場公布(bu)，競(jing)價(jia)(jia)人(ren)(ren)的報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)低于(yu)最(zui)低限價(jia)(jia)的均為無效報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)；根據競(jing)價(jia)(jia)人(ren)(ren)填寫的《報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)函(han)》，以(yi)“價(jia)(jia)高者得(de)(de)”的方(fang)式確定承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)。最(zui)高報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)相同者，如有原(yuan)租(zu)(zu)(zu)戶(hu)則(ze)原(yuan)租(zu)(zu)(zu)戶(hu)為承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，如沒有原(yuan)租(zu)(zu)(zu)戶(hu)由同標(biao)價(jia)(jia)的競(jing)價(jia)(jia)者再(zai)次進(jin)行報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)確認承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，再(zai)次報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)不得(de)(de)低于(yu)或等(deng)于(yu)上次報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)。經3次報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)仍(reng)難以(yi)確定承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)時(shi)，采用抽簽形(xing)式確認承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)。

三、報名地點：福建誠信招標(biao)咨詢集團有限公司[地址：德化縣龍津南(nan)路(lu)152號木材公司集資樓B幢(chuang)二(er)樓（陸(lu)升酒(jiu)店往上150米對(dui)面(mian)）]。

四、報名截止時間：即日(ri)起(qi)至2025年(nian)8月6日(ri)下午17時00分。

五、其它事項

①報名為法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)或(huo)其他組織的(de)應(ying)提(ti)供營業(ye)執照(zhao)副(fu)本(ben)復印(yin)件(jian)(jian)、法(fa)定代(dai)表人(ren)(ren)(ren)(ren)（或(huo)負(fu)責人(ren)(ren)(ren)(ren)）的(de)身份證(zheng)(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)，如委(wei)托(tuo)代(dai)辦的(de)還應(ying)提(ti)供法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)授(shou)權委(wei)托(tuo)書原(yuan)件(jian)(jian)及委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)身份證(zheng)(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)，上述證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)須加(jia)蓋公(gong)章；②報名為自(zi)然人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)須提(ti)供本(ben)人(ren)(ren)(ren)(ren)身份證(zheng)(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)；并提(ti)供每個(ge)(ge)標(biao)的(de)物的(de)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)[其中城(cheng)后路(lu)20號8-9店面的(de)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)按(an)人(ren)(ren)(ren)(ren)民(min)幣貳萬元(yuan)整(zheng)(￥20000.00）、城(cheng)后路(lu)20號1-4店面的(de)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)按(an)人(ren)(ren)(ren)(ren)民(min)幣貳萬元(yuan)整(zheng)(￥20000.00）、興南街(jie)99號時尚華庭一(yi)樓商城(cheng)S102號的(de)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)按(an)人(ren)(ren)(ren)(ren)民(min)幣伍仟元(yuan)整(zheng)(￥5000.00）收取]的(de)繳(jiao)款憑(ping)證(zheng)(zheng)(zheng)，繳(jiao)款憑(ping)證(zheng)(zheng)(zheng)上應(ying)注明(ming)投標(biao)標(biao)的(de)（如：城(cheng)后路(lu)20號5-7店面的(de)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)）。競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)人(ren)(ren)(ren)(ren)可以(yi)同(tong)時參與1個(ge)(ge)或(huo)多個(ge)(ge)標(biao)的(de)物競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)，并按(an)照(zhao)所投數量分次(ci)繳(jiao)交保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)。如無注明(ming)競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)用途或(huo)者用現金(jin)(jin)(jin)匯入(ru)造成保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)無法(fa)歸類或(huo)無法(fa)退回(hui)由競(jing)(jing)價(jia)(jia)(jia)(jia)人(ren)(ren)(ren)(ren)自(zi)行負(fu)責。

賬(zhang)戶(hu)名(ming)稱：德化縣(xian)行政服(fu)務(wu)中心管理委員會；

開戶行(xing)：中國農業銀行(xing)德化縣(xian)支行(xing)；　

賬(zhang)   號(hao)：1358 0101 0400 33635；

注：①攜帶轉賬憑證及上述證件向招標代理登記報名,每個標的物報名費壹佰元，報名者應與銀行繳款人姓名一致方取得競標資格，否則無權參加，逾期不予報名；②有交競價保證金未到代理單位報名的視同放棄，不能取得競價權；③當某個標的報名人數或投標人數不足3人時，不進行投標，由招租人另行組織招投標。

六、本次標的物：1、城(cheng)后(hou)路20號(hao)8-9店(dian)面(mian)，面(mian)積約(yue)280平方米；2、城(cheng)后(hou)路20號(hao)1-4店(dian)面(mian)，面(mian)積約(yue)260平方米；3、興(xing)南街99號(hao)時尚華庭(ting)一樓(lou)商城(cheng)S102號(hao)，面(mian)積約(yue)17.46平方米。招租(zu)人(ren)不(bu)組織(zhi)踏勘現(xian)(xian)場，競(jing)價(jia)人(ren)可在(zai)公(gong)告期間自(zi)行(xing)考察其商業(ye)價(jia)值（招租(zu)人(ren)聯系人(ren)：涂(tu)先生(sheng)，電話0595-23597948），踏勘現(xian)(xian)場發生(sheng)的費用及可能產生(sheng)的一切風險由(you)競(jing)價(jia)人(ren)自(zi)行(xing)承擔。本次(ci)標的物租(zu)金(jin)須由(you)競(jing)價(jia)人(ren)對所投標的按月進行(xing)報價(jia)（即人(ren)民幣元/月），競(jing)標底(di)價(jia)由(you)招租(zu)人(ren)競(jing)價(jia)現(xian)(xian)場公(gong)布。

注：①按現有的場所及設施；②承租方經營所需的手續辦理費用、經營費用（包括稅費）、水、電、物業費、防疫、消防、安全設施的配置等費用由承租方自行辦理承擔，一切費用及責任概由承租方負責，福建省德化縣農業生產資料公司純屬場地租賃其他責任概不負責。

七、租賃用途：承(cheng)租方(fang)應(ying)根據所選經(jing)營項目(mu)，確保其經(jing)營活動(dong)符合國家法律法規(gui)(gui)及相關(guan)政策規(gui)(gui)定，并在開展經(jing)營前取得必要(yao)的(de)經(jing)營資質和許(xu)可證(zheng)。同時，需(xu)嚴格(ge)遵守國家及地方(fang)有關(guan)安全生產、環境保護、衛生防(fang)疫等方(fang)面(mian)的(de)要(yao)求，不(bu)得從(cong)事任(ren)何違(wei)法違(wei)規(gui)(gui)、污染環境或危害公共安全與健康的(de)經(jing)營行為。未經(jing)出租方(fang)同意(yi)(yi)，承(cheng)租方(fang)不(bu)得擅(shan)自(zi)改變約(yue)定的(de)經(jing)營用途(tu)，否則(ze)出租方(fang)有權解除合同，并追究(jiu)承(cheng)租方(fang)的(de)違(wei)約(yue)責(ze)任(ren)。具體經(jing)營項目(mu)須報招租人備案，同意(yi)(yi)后方(fang)可經(jing)營。

注：店面不能作為危險物品倉庫、工廠生產車間用房和經營有污染項目等場所。

八、租賃年限：5年。（按實際交付之日起(qi)算，如遇特殊情況(kuang)，租(zu)(zu)賃(lin)年限(xian)可(ke)由承租(zu)(zu)人與招租(zu)(zu)人另行協(xie)商。）

九、遞交報價函截止時間（開標時間）：2025年8月7日15時00分（競價(jia)人須于上述截止時間(jian)前遞(di)(di)交完整密封(feng)(feng)并由競價(jia)人簽字或蓋章的報(bao)價(jia)函，逾期(qi)遞(di)(di)交或未遞(di)(di)交或未按規(gui)定(ding)密封(feng)(feng)的，將被拒收）。

注：已到開標現場并進行身份核驗的，不得中途退出。

十、競價地點：德化縣(xian)公共資源交(jiao)易中(zhong)心(xin)（德化縣(xian)行政服(fu)務中(zhong)心(xin)大(da)樓九樓）

十一、出現下列情況之一的，該競價人競價資格將被取消

（1）未(wei)按(an)(an)規(gui)定交納競價(jia)保(bao)證金或未(wei)按(an)(an)規(gui)定進行(xing)報名的(de)；

（2）未對(dui)《報價(jia)函(han)》進行密封的；

（3）未(wei)按(an)規定時間提交《報價函(han)》的；

（4）報價低(di)于現場公布的競標底價的；

（5）提(ti)交的(de)《報(bao)價函(han)》未經競價人簽字(zi)或蓋章確認的(de)；

十二、若本(ben)次競價(jia)(jia)人(ren)的投標(biao)報價(jia)(jia)均(jun)低(di)于競標(biao)底價(jia)(jia)或合格(ge)的競價(jia)(jia)人(ren)少(shao)于3家，即終止本(ben)次招標(biao)。

十三、履約保證金：承租(zu)人在簽訂(ding)《房屋租(zu)賃(lin)合同》前應繳交中標(biao)數3倍的合同履約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)（不計利息），轉賬至招租(zu)人指定(ding)賬號。中標(biao)后，競(jing)價保(bao)證(zheng)金(jin)將(jiang)直接轉為履約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)（多(duo)還少補），且(qie)在合同履行(xing)完畢后無任何違(wei)約(yue)問(wen)題10個工作(zuo)日內退還。

十四、承(cheng)租(zu)人(ren)放棄成(cheng)(cheng)交權(quan)，將沒收(shou)其全額競價(jia)保證金，由(you)招租(zu)人(ren)另行組織招標。承(cheng)租(zu)權(quan)不得轉讓他人(ren)，否則招租(zu)人(ren)有(you)權(quan)取消(xiao)其成(cheng)(cheng)交資格并沒收(shou)其全額履(lv)約保證金。

十五、租金支付方式：承租(zu)(zu)人(ren)應在每(mei)(mei)月5日(ri)前向(xiang)招租(zu)(zu)人(ren)繳(jiao)交(jiao)當月的(de)租(zu)(zu)金，每(mei)(mei)逾期一(yi)天(tian)，按(an)應繳(jiao)租(zu)(zu)金總額的(de)每(mei)(mei)日(ri)千分之一(yi)加收違約(yue)金，到(dao)當月15日(ri)仍未如(ru)數交(jiao)清者視為承租(zu)(zu)人(ren)違約(yue)，招租(zu)(zu)人(ren)有權終(zhong)止租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同，并(bing)取消承租(zu)(zu)人(ren)的(de)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)權并(bing)沒收其履約(yue)保證(zheng)金，同時追(zhui)繳(jiao)承租(zu)(zu)人(ren)所欠租(zu)(zu)賃(lin)(lin)費及違約(yue)金，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)場所由(you)招租(zu)(zu)人(ren)收回。

十六、承(cheng)租人經營(ying)項目應符合(he)國家法(fa)律、法(fa)規及相(xiang)關業務主管部(bu)門的有(you)關規定進行守法(fa)經營(ying)。

十七、承租(zu)人在經營(ying)使用(yong)時(shi)所產生(sheng)的(de)水電(dian)、維護等費用(yong)應自(zi)行承擔，區域(yu)內垃(la)圾等廢棄物須(xu)及時(shi)收集并清理。

十八、承租人經營(ying)的項目應服從(cong)招租人的有關管理。

十九、在租(zu)(zu)(zu)賃期間如遇國家法(fa)律、法(fa)規、政(zheng)策(ce)變化或不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)的因素（包括(kuo)上(shang)級部(bu)門規定(ding)或政(zheng)策(ce)性禁止等不(bu)可(ke)抗(kang)拒的其它(ta)原因），致使本合(he)同無法(fa)繼續履行時，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)接到招租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)通知(zhi)后應無條(tiao)件終止所租(zu)(zu)(zu)賃使用權(quan)，合(he)同自行解除終止，及時騰(teng)空移(yi)交，所產生的相關損失(shi)由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)自行承(cheng)擔。當月租(zu)(zu)(zu)金(jin)按實(shi)際租(zu)(zu)(zu)賃天數計算(suan)繳交，招租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)不(bu)給予任何經濟補償。

二十、租賃期滿后，承租人所有的財物應自行搬走(zou)(zou)，逾期未搬走(zou)(zou)視為(wei)無主(zhu)放棄；不得故意(yi)損壞房(fang)屋原(yuan)狀、設備，否(fou)則招租方有權要(yao)求恢(hui)復原(yuan)狀并照價賠償。

二十一、其他有(you)關內容等詳見《房屋租(zu)賃合(he)(he)同》，本(ben)須知及《房屋租(zu)賃合(he)(he)同》解釋權歸招租(zu)人所有(you)。

二十二、承租人(ren)應(ying)于競價成交(jiao)之日起(qi)七個工作日內(nei)領取《成交(jiao)通知(zhi)書》，逾期視為放棄成交(jiao)權，且于《成交(jiao)通知(zhi)書》收到之日起(qi)七個工作日內(nei)與招租人(ren)簽定《房屋(wu)租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人(ren)有權沒收其競價保證金并(bing)取消其成交(jiao)資格。

招租人：福(fu)建(jian)省德化(hua)縣農(nong)業(ye)生產資料公(gong)司(si)

聯系人：涂先生

聯(lian)系電(dian)話：0595-23597948

聯系地址：德(de)化(hua)縣龍(long)潯鎮龍(long)津南路332號

代理(li)機構：福(fu)建誠信招(zhao)標咨詢(xun)集(ji)團有限公司

聯系人：小吳/小曾

聯系電話：19959803368/19959803378

聯系地址：德化縣龍(long)津南路152號(hao)木材公(gong)司(si)集資樓B幢二樓（陸升酒店(dian)往上150米對面）

附件：報價函.docx

福建誠信招標咨詢集團有限(xian)公司

2025年7月(yue)23日